Personne âgée
(crédirentier)
Vente d’un bien immobilier en viager
Paiement du bouquet et de la rente
Investisseur
(débirentier)
Personnes âgées
(crédirentiers)
Vente d’un bien immobilier en viager
Paiement du bouquet et de la rente
Investisseurs
(débirentiers)
Abattement d’ocupation
ACHAT*
COMPARATIF
Acquéreur
Relation avec l’acquéreur
Délais de vente
Capital versé à l’acte
Rente viagère
Libération anticipée
Assistance à la personne
VIAGER MUTUALISÉ
Groupement d’investisseurs
Aucune
Inférieur à 6 mois
Somme unique
(Bouquet + rentes dues par l’espérance de vie du vendeur)
NON
Capital complémentaire
OUI
VIAGER TRADITIONNEL
Particuliers
Relation intuitu personae avec un particulier dont l’intérêt est de payer le moins possible
Supérieur à 18 mois
Bouquet
Imposée
Accroissement de la rente
NON