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La défiscalisation

Atout des investisseurs

UDPI vous propose de découvrir

les dispositifs fiscaux:

Loi PINEL

Loi CENSI-BOUVARD

Loi DENORMANDIE

Loi MALRAUX

Déficit FONCIER

Le conseil fiscal une aide

à votre projet.

Investir intelligemment la

source de votre réussite !

Pour tous renseignements complémentaires et étude de cas :

Notre spécialiste: Laurent SOUPLET , dirigeant UDPI et conseiller financier

Mail: souplet@udpi.fr

Tél: 06 11 75 02 33

Loi PINEL

AVANTAGES

Réductions d’impôts jusqu’à 21 % de l’investissement

Investir sans apport

Constituer un patrimoine

CONDITIONS

Jusqu’au 31 décembre 2021

Investissement locatif

Location minimum de 6 à 12 ans

Logements neufs

Loi CENSI-BOUVARD

AVANTAGES

Réduction d’impôt à hauteur de 11% de l’investissement

Récupération de la TVA

Générer des revenus défiscalisés

Pas d’inscription au RCS

CONDITIONS

Jusqu’au 31 décembre 2019

Investissement dans le neuf en résidence meublée (résidences séniors, étudiantes)

Loi DENORMANDIE

AVANTAGES

Réduction d’impôt jusqu’à 21% de l’investissement

Louer à un descendant ou un ascendant

Objectif final de performances énergétiques

CONDITIONS

Investissement locatif dans l’ancien à rénover

Location non meublée, à des ménages modestes

Loi MALRAUX

AVANTAGES

Réduction d’impôt sur le montant des travaux (plafond 400 000€ sur 4 ans)

-30 % secteur SPR* avec PSMV

-22 % secteur SPR avec PVAP

SPR*: Site Patrimonial Remarquable

PSMV*: Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur

PVAP*: Plan de valorization d’Architecture et du Patrimoine

CONDITIONS

Investissement « Cœur de ville », locatif, dans l’ancien à rénover

Déficit FONCIER

AVANTAGES

Défiscaliser en revalorisant son patrimoine immobilier

Cumuler avec les dispositifs de défiscalisation (Pinel, …)

CONDITIONS

Rénovation du bien

But de mise en location